エクレール鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区市場下町

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
4,198万円
70.0万円/㎡
相場
3,890万円
64.8万円/㎡
2,116
3,299
4,482
5,665
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,482万円
55.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エクレール鶴見
4,198万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,198万円70.0万円3階 60㎡ 2LDK+S東
2025/06/014,398万円73.3万円3階 60㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
エクレール鶴見
横浜市鶴見区市場下町
鶴見市場駅6分 4,198万円70.0万円60㎡2LDK+S3階 / 7階建 東1997年34戸RC
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横浜市鶴見区駒岡五丁目
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横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 4,098万円58.5万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市鶴見区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市鶴見区
62.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名エクレール鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区市場下町
交通京急本線鶴見市場駅徒歩6分
築年月1997年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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